宅地建物取引業法違反（建築確認前の売買契約）

覚　　書

今般取引
△△市△△町△丁目００番　土地面積１０１.９５㎡
建物面積　９２.７４㎡の売買契約は建築確認受理前であるが買主の都合により上記面積にて土地付建物契約を行った事を覚書とし買主署名押印とします。

　先日掲載した埼玉の業者である。建築確認前の売買契約は業法違反である。売主が業者の場合には業務停止処分もある。知識がないとはいえ、この様な証拠に残る覚書を交わす感覚がわかりませんね。